马骡圩租房媒体：下调中介费提升二手房活跃度！近年来，北京二手房市场活跃度迅速提升，这得益于一系列政策利好，如首套房“认房不认贷”、换房个税优惠以及二手房中介费下调等。尤其是二手房中介费的下调，成为中介机构龙头企业北京链家在中秋国庆长假前宣布的一项重要举措。据悉，北京链家将中介费率从目前房屋成交总价的2．7％统一下调至2％，并且将收费模式从购房一方单边支付中介费改为买卖双方共同承担各付1％。这一举措为二手房市场带来了更多活跃度，但是房产中介费还有下调的空间吗？

目前，北京和一些一、二线城市已经进入了二手房主导的市场，而二手房的成交量和金额也远远超过了新房市场。然而，对于总价数百万、上千万元的房产交易来说，中介费率过高一直是购房者的一大负担。因此，进一步下调中介费已成为购房者关注的焦点。

房产中介费还有下调空间吗？

以北京链家的举措为例，将中介费率从2．7％下调至2％无疑是一种积极的措施。这不仅降低了购房者的负担，还提高了二手房交易的活跃度，促进了市场的繁荣。然而，尽管中介费率下调了，但在高房价的背景下，依然存在购房者的不满。因此，是否还有下调中介费的空间需要进一步探讨。

中介费的下调需要更多的政策支持和监管。政府部门可以进一步优化相关政策，制定更为合理的中介费收取标准，保障市场的公平竞争。同时，加强对中介机构的监管，遏制乱收费现象的发生，也是下调中介费的必要条件。只有通过政策的引导和监管的加强，才能真正提高市场的透明度和公正性，为购房者提供更好的服务。

中介费的下调也需要中介机构的积极配合。作为房产专家，中介机构应该根据市场的需求和政策的导向，主动降低中介费率，提供更为合理的收费模式。这样既有利于中介机构在市场中的竞争，也符合购房者的利益。同时，中介机构还可以通过提高服务质量和效率，增加附加价值，来弥补中介费下调带来的收入减少。只有中介机构积极配合政策的落实，才能真正实现中介费的下调。

总的来说，房产中介费的下调对于提升二手房市场活跃度、减轻购房者负担具有积极作用。尽管目前已经有一些中介机构自发下调了中介费率，但是否还有下调空间，需要政府部门的政策支持和监管加强，同时也需要中介机构的积极配合。只有各方共同努力，才能实现房产中介费的合理下调，为购房者提供更好的服务和更低的成本。